前段时间我们成交的一个粉丝， 首付30来万，月供3000多 上车了金地公园名著的小三房，虽然可能是整个永宁上车的最低门槛，但是就这样还是掏空了父母的钱包，让我很有感触。

粉丝是刚结婚不久的小夫妻，一家人都在白云工作，由于刚生孩子所以母亲需要全职带娃，男方工作地址不固定，可以调地点， 月供只能接受3-4000块 ，首付需要男方爸妈支持，有30来万。

涉及买家隐私就不方便多透露粉丝的家庭情况，但是对于买房这件事来说，主导的都是女方，男方或者男方父母都没有很迫切的想法，家庭内部也有比较大的分歧。

(资料图)

但是架不住女方的想法，最终家庭还是决定要买房！

我们带看的第一个项目是中建岭南悦府，但是预算不够，没办法选择，其次是广州悦峰和金地公园名著，第一次只有小两口来看房，女方看上了悦峰的高楼层，今年交楼，总价130余万，当晚就说要交定金了，但是想到首付款还需要家长支持，我们劝说还是第二天再定。

广州悦峰现状

第二天约上了男方父亲，一起再看了悦峰，但是觉得压力太大了，40万左右的首付，4000多的月供对于这个小家来说以后压力太大了，于是一直没有下定，询问有没有压力更小点的选择。

于是只能看金地公园名著，在看公园名著的过程中男方父亲还是比较喜欢该楼盘，算价时我们推荐了性价比最高的84平，总价120万左右。

但是男方父亲依旧觉得这个压力给到儿子的话太大了，最后选择的是75平的小三房，看园林低楼层， 总价100来万，月供3000多。

为了买这个房子，可以说是用了家里大部分的积蓄，虽然过程中有分歧，但是定下来之后大家都心安了。

家庭幸福，工作稳定是男方父母对小两口的祝福和期望，也是我们公司对他们的祝福。

像这样预算和家庭情况的买家在增城来说不算少数，我们遇到的也不算少数，那这个预算能不能在广州安家呢？

据不完全统计，100万总价的预算主要集中在是石滩和增江等较为偏远的区域，比如中盛顺和家园、碧桂园悦山府、敏捷绿湖国际、港龙皇朝龙湾壹号等，这类项目我一般不推荐，除非在周边工作或者是当地人。

而除了这些偏远项目外，还有哪些项目100万左右依旧能够上车呢？

金地公园名著

首先来看看我们这位粉丝买的楼盘，金地公园名著位于永宁板块，合景悠方商业旁，主打建面75-106平的三到四房。

单价1.4万/平起，总价100万起就能够上车。

金地公园名著如今已经成为了永宁核心板块单价最低的楼盘了，性价比高。

中建学府悦城

中建学府悦城位于21号线钟岗站和山田站的中间、执信中小学旁边，生活氛围日渐浓厚。

95万可以上车69方的小三房，首付28万，月供3290。

项目配建48班公办小学和36班公办幼儿园，荔城板块本地人集中，执信学位已经开始紧张了，而配建的小学据小道消息会引入名校，如果能定下来那倒是一颗定心丸。

国贸学原

中建学府悦城旁边的国贸学原一样低价。76平总价跌破100万，最低99万就有成交。

项目的配套真不赖，执信小学、执信中学、增城中学就在旁边，还有4万㎡的商场和公园。

对于刚需来说，最大的缺点就是地铁站太远了，距离大概是2.5公里，自住很不错但如果每天通勤广州确实不太适合。

金地云上

卷王金地除了在永宁板块低价，在中新也同样有楼盘价格能做到100万以下，那就是位于新新大道旁的金地云上。

项目所在新新大道北这个区域，目前项目周边设施面貌确实比较一般，但周边楼盘较多，并且当前价格是真的低，未来有不错的发展潜力。

买房对于刚需家庭来说从来就不是一个简单的事情，必须慎之又慎，这也是为什么我们服务每一个买房客的时候都会格外细心。

除开低首付外，上面介绍的楼盘如今都能以比较低的门槛上车，首付30余万，月供3000多，性价比较高的楼盘你还有推荐吗？

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